La commune lance un appel à projet pour l’installation d’un nouveau commerce de proximité au cœur de son centre-ville.
Dans le cadre de sa stratégie de redynamisation commerciale, la commune propose à la location un local municipal idéalement situé, offrant une belle opportunité aux porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et attractif.
Un emplacement n°1 au 46, rue Le Terme
Situé face au marché couvert, véritable cœur battant de la vie commerçante locale, le local bénéficie d’une forte visibilité en angle de rue et d’un flux piéton important, notamment les jours de marché (mardi, jeudi et samedi) et en période touristique.
Caractéristiques du local :
- Adresse : 46, rue Le Terme – 17320 Marennes-Hiers-Brouage
- Surface : environ 46 m²
- Espace de vente climatisé avec point d’eau
- Réserve + cave + WC
- Très bon état général – immédiatement exploitable
- Stationnements gratuits à proximité
- Clientèle locale, salariée et touristique
Le commerce s’inscrit dans un environnement attractif comprenant boucherie, librairie, boulangerie-pâtisserie, prêt-à-porter, restaurants, bars, bijouterie et activités tertiaires.
Objectif de la Ville
Par cet appel à projet, la municipalité souhaite :
- Soutenir l’installation de nouveaux commerçants,
- Favoriser des activités complémentaires à l’offre existante,
- Conforter la dynamique commerciale du centre-ville tout au long de l’année.
Conditions de location
Deux possibilités :
Bail commercial 3/6/9 avec loyer progressif (charges incluses) :
- Année 1 : 370 € / mois
- Année 2 : 550 € / mois
- Année 3 : 650 € / mois
Ou bail précaire :
- 650 € / mois (charges incluses)
Critères de sélection
Les candidatures seront étudiées selon :
- La qualité et l’originalité du projet,
- Sa complémentarité avec les commerces existants,
- La solidité du modèle économique,
- L’ancrage local et la contribution à la vie du centre-ville à l’année.
Modalités de candidature
Les porteurs de projet devront transmettre :
- Une présentation (CV, parcours, références),
- Une note d’intention détaillant l’activité envisagée,
- Un prévisionnel économique sur 3 ans,
- Tout document utile à la compréhension du projet.
Date limite de candidature : 27 mars 2026 à 17h00
Pour une installation au plus tard début mai 2026.
Les visites du local sont possibles sur demande.
Dossier à envoyer par mail ou à déposer en mairie
Contact :
Céline Favre
Cheffe de projet Petites Villes de Demain
Tél. : 06 26 48 50 67
Mail : c.favre@marennes.fr
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